Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Slusssen.biz träffar Sofie Roy-Norelid i Fastighetsägarna Sveriges lokaler ett stenkast från riksdagshuset i centrala Stockholm.
- Fastighetsägarna Sverige är en intresse- och branschorganisation som arbetar för en väl fungerande fastighetsmarknad. Vi representerar uppemot 20 000 medlemmar som äger lokal- och bostadshyreshus, industrifastigheter och bostadsrättsföreningar.
Sofie Roy Norelid är 35 år, bor i Saltsjö-Boo utanför Stockholm, har två barn och har hunnit skaffa sig en stark forskningsbakgrund från Stockholms Universitet och Handelshögskolan i Stockholm där hon disputerat i företagsekonomi och alltså kan titulera sig ekonomie doktor.
- Jag arbetade tre år som forskare på Handels. Sedan har jag arbetat med budgetfrågor och strukturer kring erfarenhetsutbyte på Justitiedepartementet. Efter senaste barnledigheten arbetade jag en kortare tid på analysenheten på Integrations- och jämställdhethetsdepartementet innan jag blev rekryterad hit till Fastighetsägarna Sverige.
I sin roll som projekt- och forskningsledare håller Sofie Roy-Norelid i många trådar.
- Jag jobbar ju som kontaktperson för Green Building i Sverige. Sedan arbetar jag med ett projekt för att se hur man kan utveckla hushållsnära tjänster kopplat till boendet. Andra projekt behandlar bland annat relationen mellan en flexibel arbetsmarknad och tillgången på hyresrätter samt ett projekt kring värdeminskningsavdrag. Jag arbetar också med flera mindre projekt, bland annat ett kring en kurs om upprustningen av miljonprogrammets fastigheter.
Idag är 12 länder med i EU:s Green Building program som initierades av EU-kommissionen 2004 och syftar till att stimulera fastighetsägare med lokaler att minska sin energianvändning. Projektet är ett steg att sänka EU:s koldioxidutsläpp samt minska beroendet av importerad energi.
- Varje land har sin ”National Contact Point” och i Sverige är det alltså Fastighetsägarna. Idag finns det 52 byggnader i Sverige som är Green Building, vilket motsvarar 45% av det totala antalet. 48 av de 52 godkändes under andra halvan av 2008. Förutom Sverige är det Tyskland och Spanien som kommit längst i projektet. Exempel på byggnader som klassas som Green Buildings i Sverige är ÅF-huset strax utanför Stockholm, Folksams huvudkontor i Stockholm, Gårda i Göteborg, Skanskas huvudkontor i Malmö. Förutom i de tre storstäderna finns det också Green Buildings i Hudiksvall och Söderhamn.
Som företag kan man vara med i Green Building på olika nivåer.
- Dels kan man vara Green Building Partner och då krävs att energianvändningen ligger 25% under Boverkets byggregler vid nybyggnad, eller att man minskar energianvändningen med 25% vid ombyggnad. För att bli partner på företagsnivå skall 75% av nybyggnationen eller 30% av det befintliga beståndet klara kraven. Fastighets AB Brostaden är första företag i Europa att bli Green Building Partner på företagsnivå.
Det finns också möjlighet att vara med som stödjande företag i Green Building-projektet.
- Det är till exempel konsulter och arkitekter som varit med och stöttat en Green Building Partner i processen. För att få kalla sig stödjande företag måste man kunna presentera en marknadsplan som visar på hur man skall marknadsföra konceptet samt hitta en ny Green Building Partner att arbeta med inom tre år.
Enligt Sofie Roy-Norelid ser framtiden mycket ljus ut för arbetet med Green Building.
- Intresset är mycket stort och jag får förfrågningar hela tiden. Två gånger per år träffas länderna i programmet och varannan vecka håller vi telefonmöten. Vi har också börjat titta på möjligheten att flerbostadshus skall kunna bli Green Buildings och tagit kontakt med EU kring detta. För att förbättra ansökningarna och på så sätt korta ner processen har vi en kurs och kommer även att hålla workshops i Stockholm, Göteborg och Malmö under februari.
Det andra projektet, med teknisk anknytning, som vilar på Sofie Roy-Norelids axlar är ett samverkansprojekt mellan Fastighetsägarna, SABO och KTH.
- Vi tittar på miljonprogrammet och dess behov av upprustning ur ett miljö-, socialt- och ekonomiskt perspektiv. Vi arrangerar en kurs utanför Uppsala den 19-21 augusti där Ingvar Carlsson finns med som föreläsare. Där kommer också praktikexemplet Gottsunda (miljonprogramområde i Uppsala, reds. anm.) presenteras.
Vår intervju börjar närma sig sitt slut och jag är nyfiken på vad som sysselsätter Profilen när hon inte är i Fastighetsägarna tjänst.
- Jag har två småbarn, och det tar ju sin tid, men jag löptränar tre gånger i veckan och så läser jag väldigt mycket skönlitteratur.
Allra sist får Profilen besvara Slussen.biz kortfrågor:
Villa eller lägenhet? Sofie svarar: Villa
Båt eller husvagn? Sofie svarar: Båt
Brev eller e-post?: Sofie svarar: E-post
Solsemester eller Alperna? Sofie svarar: Solsemester
Hund eller katt? Sofie svarar: Ingetdera
Lyssna eller dansa? Sofie svarar: Både och
Vin eller öl? Sofie svarar: Vin
Sveriges vackraste plats: Sofie svarar: Stockholms skärgård
Text och bild: Ulrik Hammarsträng
Länktips: EEF
| Dela |
 |
Tillbaka |
Poddvärdarna Mats Bjelkevik och Kay Rung möter Magnus Andersson, affärsutvecklare på Swegon, som berättar mer om lösningen för vilken man tog emot Stora Inneklimatpriset på Nordbygg i april.
Nationella expertrådet för klimatanpassnings klimat- och sårbarhetsanalys visar att klimatriskerna förvärras snabbare än samhällets nuvarande anpassningsförmåga.
Under en vecka i juni fylls Almedalen i Visby av representanter för politik, näringsliv och myndigheter. Slussen.biz har fått några röster från årets upplaga.
Under höstens ExpoVent-turné kommer branschorganisationen Svensk Ventilation hålla en föreläsning där man bland annat kommer att informera om möjligheterna med Servicekollen.
Enligt Byggchefernas årliga presentation av rapporten Machoindex ligger det på samma nivå som förra året. Läget har dock försämrats sedan man började med genomlysningen år 2020.
I april i år smittades en hyresgäst på Föllingebacken i Tensta av legionella, via sitt duschmunstycke. Personen insjuknade och avled till följd av smittan, rapporterar Nyhetsbyrån i Järva.
Forskare vid Mittuniversitetet undersöker just nu om vatten förorenat med evighetskemikalierna PFAS kan renas med växten andmat, rapporterar Sveriges radio.
Hösten 2026 bjuder på ett intensivt Expo-schema då ExpoStyr, ExpoVent, ExpoVärmeKyla och ExpoVA ger sig ut på vägarna igen.
Projektet Fokus Fastighet ska stärka stora offentliga fastighetsbestånds roll som en aktiv del av Norrbottens energisystem. Satsningen omfattar energieffektivisering, flexibilitet och resiliens till förnybar energi, fjärrvärme och solenergi.
Regeringen har i dag beslutat att utse Nancy Mattsson till ny generaldirektör och chef för Boverket. Hon tar över tjänsten efter Anders Sjelvgren som innehaft den sedan 2017.
