Profilen - Rikard Silverfur

2021-03-03 Slussen Building Services

Profilen - Rikard Silverfur

Vi “träffar” Rikard Silverfur på ett digitalt möte för att få veta mer om honom och organisationen Fastighetsägarna som han företräder.
- Jag befinner mig i Sollentuna där jag bor i ett radonsanerat radhus med självdrag och fjärrvärme. Det kan ju vara lite kuriosa att nämna nu när vi ska prata lite om den typen av frågor.

Vad är din roll i branschen?
- Jag är chef för hållbarhet och utveckling på branschorganisationen Fastighetsägarna Sverige som företräder alla typer av fastighetsägare utom villaägare. Det vill säga hyresrätter, bostadsrättsföreningar och lokaler. Fastighetsägarna Sverige är organiserad i fyra regioner. I mitt jobb representerar jag Fastighetsägarna i en mängd olika frågor. Det kan vara energifrågor, energimarknadsfrågor, BBR och ansvarsfulla inköp. Jag svarar på remisser och har kontakt med branschen, myndigheter och politiker. Fastighetsägarna agerar också i EU som en del i organisationen International Union of Property Owners (UIPI).

Rikard Silverfur företräder också Fastighetsägarna i många utvecklingsprojekt och nätverk.
- Fastighetsägarna är en stor branschorganisation som sitter med i en mängd olika konstellationer. Det är exempelvis utvecklingsprojekt inom värmemarknaden och återbruk av byggmaterial. Jag är medlem i nätverket Swesiaq som samlar experter inom inomhusmiljöfrågor, vi är verksamma i Sveby som sysslar med energiprestanda och Energimyndighetens beställargrupper Bebo och Belok. Vi är involverade i Färdplan för fossilfritt Sverige, Aff - forum för förvaltning och service, etc. Det är jättekul, men också utmanande då alla går in i samarbeten med olika ingångsvärden och intressen.

Vidare får vi veta att vår Profil är 47 år, stockholmare och utbildad väg- och vatteningenjör vid KTH.
- Jag pluggade på KTH 1992-1998. Sedan började jag på Sweco som vatten- och bergsingenjör. Där jobbade jag bland annat med internationella biståndsprojekt. Ett uppdrag vi hade var att återställa broar efter en naturkatastrof i Honduras. Därefter jobbade jag en tid på ett IT-bolag innan jag började på Hifab International med biståndsfinansierade infrastrukturprojekt. Sedan började jag på SIS som projektledare för framtagandet av standarder för byggmaterial, energianvändning och inomhusmiljö. Efter SIS började jag på en avdelning av Stockholms läns landsting som fungerade som byggherrefunktion och arbetade fram förfrågningsunderlaget till upphandlingen, utvärderade och förhandlade med Skanska gällande Nya Karolinska Sjukhuset, NKS, i Solna. När det var klart hann jag med ett kortare uppdrag som väg- och teknikchef på Österåkers kommun innan jag började på Fastighetsägarna för tio år sedan.

När jag pratade med en representant för Fastighetsägarna, Per Forsling, för tio år sedan var renovering av miljonprogrammet en viktig fråga. Vilka är de viktiga frågorna idag?
- Bostadshyresmarknaden, det vill säga hyressättningen, har länge varit en viktig fråga för Fastighetsägarna. Idag måste jag också nämna corona. Vi pratar med Folkhälsomyndigheten, departementen, Svensk Handel och besöksnäringens organisation Visita. Fastighetsägare hamnar i en knepig situation när det gäller hyresstödet. Vad jag vet är vi den enda bransch som ska vara med att putta in egna pengar för att kunderna ska få del av statliga stödet. Om vi tittar på frågor kopplade till installationsteknik är renoverings- och energieffektiviseringsfrågan fortfarande stor. De allra flesta fastighetsägarna är småföretagare och har kanske inte personal att genomföra renoveringar och det kan också vara svårt att få ihop kalkylen. Jag brukar säga att det är “tummen-ur-faktorn” som sätter stopp. Eventuellt stöd behöver kanske inte handla om reda pengar, kanske skulle det kunna vara ett beställarombud. Digitalisering är en annan stor fråga. Idag finns allt bättre styr- och reglersystem och man kan använda sig av AI. Kommunikation och visualisering gentemot brukarna kan leda till beteendeförändring. Ökad integration mellan olika energisystem är också väldigt spännande. För ett år sedan var min spaning att fokus skulle flytta mer från energi till hälsa och inomhusmiljö, men jag tycker inte riktigt vi är där ännu.

Slussen.biz är ju, i samarbete med Svensk Ventilation, Energi- och Miljötekniska Föreningen och Svenska Kyltekniska Föreningen, instiftare av Stora Inneklimatpriset. Har du någon produkt, tjänst eller metodik, i tankarna du tycker skulle vara värd att premiera med priset?
- Jag har inte jättebra koll på vad som finns där ute, men skulle nog nominera Sweden Green Building Council, SGBC, som utvecklat ett certifieringssystem som tar inomhusmiljö i beaktande.

Vad sysslar då vår Profil med när han inte ägnar sig åt sitt mångfacetterade uppdrag på Fastighetsägarna?
- Just nu blir det inte så jättemycket utöver jobbet. Under normala förhållanden, det vill säga utan corona, gillar jag att ta del av nöjes- och kulturliv med film, teater och restauranger. Just nu är jag inte involverad i några föreningar eller så, men jag har faktiskt varit ordförande i bostadsrättsföreningen.

Som sig bör avslutar vi med Slussen.biz kortfrågor.
Villa eller lägenhet? Lägenhet
Båt eller husvagn? Båt
Solsemester eller Alperna? Citysemester
Hund eller katt? Hund
Vin eller öl? Vin
Vackraste platsen i Sverige? Jag är svag för Stockholms skärgård

Ulrik Hammarsträng

Länktips
Fastighetsägarna