Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Strax intill tunnelbanestationen i Solna strand pågår just nu utvecklingen av kontorsfastigheten Greenhouse, där fastighetsägaren Humlegården har ett stort fokus på hållbarhet i form av små och stora initiativ som gör skillnad för klimatavtrycket. Här skapas en dynamisk miljö med flexibla kontorslokaler anpassade för moderna arbetssätt och service utöver det vanliga. I Greenhouse förlängs det egna kontoret genom att kunderna även kan nyttja fastighetens gemensamma ytor för möten och event när behov uppstår. Här erbjuds även café och bistro samt gym och yogastudio. Gröna, hälsosamma miljöer står i fokus, exempelvis i form av en lummig innergård och grönskande takterrass med orangeri. Inflyttningen påbörjas kring årsskiftet.
Med nya lösningar för behovsstyrning av belysning och inneklimat kan vi skapa långsiktiga lösningar som ger oss och våra kunder mer flexibilitet samtidigt som vi minimerar klimatavtryck, materialbehov och även kostnader vid framtida ombyggnationer för våra kunder. Dessutom minskas energianvändningen. Driftspersonalen kan enkelt övervaka och optimera inneklimat samt energianvändning. Våra kunder drar också nytta av investeringen i den nya tekniken genom lägre kostnader för sin egen elförbrukning.
Clas Boudrie, Projektchef på Humlegården Fastigheter
Att nyttja ny energieffektiv teknik kräver ofta utbyte. Kan befintliga lösningar kombineras med ny teknik för att reducera CO2-avtrycket rejält – skall energibesparingen vägas mot ”CO2-kostnaden” för att skrota befintliga teknik. I Greenhouse har tekniklösningarna utvecklats för att behålla armaturer och bafflar, då har man kunnat behålla hela undertaket. Undertaksplattorna har demonterats och plastats in för att senare återanvändas, och bärverket har behållits på plats. Det handlar om 11 900 kvadratmeter undertak och bara detta blir en besparing om 31 ton CO2.
Armaturerna står för en materialbesparing på 7,1 ton och en CO2-besparing på 75 ton. Vad gäller inneklimatlösningarna så fördes en diskussion med LINDINVENT kring att utveckla en produkt för att göra befintliga CAV-bafflar så smarta som möjligt då nya VAV-bafflar är dyra och det blir en klart negativ CO2-belastning med att skrota de befintliga. De befintliga bafflarna styrdes lokalt genom att driftteknikern kom ut på plats och ställde in önskad rumstemperatur via en fjärrkontroll. När närvarograden gick ner väldigt drastiskt under pandemin drar denna lösning väldigt mycket energi till liten nytta.
LINDINVENT antog utmaningen och har utvecklat en lösning för att så installationssnålt som möjligt få till styrning av luft, värme och kyla med ett antal sensorer för att maximera informationen och beslutsunderlaget för hur den styrs. För att minimera CO2-belastningen har även leverantörer som har ett tydligt cirkuläritetstänk har nyttjats för inredning och man har till exempel återanvänt tegel från en av Humlegårdens egna fastigheter när man beklätt murar vid huvudentrén.
Med mer dynamisk användning av kontoren framöver kommer det vara ett måste att styra inneklimat, belysning och solavskärmning utifrån behovet. Med postpandemiska mätningar på närvaro så är närvarograden klart lägre på kontoren och då blir det än viktigare att styra efter behov. Sensorerna ger även möjlighet att följa hur lokalen används för att ytterligare optimera ytor och beläggning.
Bara att aktivera närvarostyrda ekonomi-/komfortläge och sparar ca 10-15% och sen kommer klart reducerade luftmängder i bafflarna vid frånvaro bidra till lägre fastighetsel och mindre värmeanvändning. Det ger även information så ytorna kan användas smartare genom att fylla yta efter yta istället för att sitta lite överallt.
Summerar man besparingarna som möjliggjorts genom att behålla installationerna i undertaket så landar man på mer än 400 ton. Dessutom har installationstiderna reducerats radikalt. Det finns mycket att lära sig av att jobba med återbruk. ”-Det gäller att se potentialen och se hur befintliga produkter kan återvändas och bjuda in de olika entreprenörerna till egna idéer och tankar, säger Clas Boudrie, projektchef på Humlegården Fastigheter.” Till exempel så används befintligt kanalsystem i möjligaste mån istället för att ventilationsentreprenören köper nytt och elinstallatören har återanvänt befintliga vp-rör – bara det sparade 2500 m vp-rör.
För att jobba med den uppkopplade produkten DCV-B används webbgränssnittet LINDINSPECT som kan liknas vid en digital tvilling. Det ger möjligheter för total kontroll på alla ärvärden, börvärden och parametrar. Detta ger stora analysmöjligheter för energianvändningen och hur inneklimatet fungerar, men också hur lokalerna används: hur många är i lokalen, närvarograd på personal, vilka rum används minst och mest och hur många är det i mötesrummen för att utvärdera storlek och nyttjandegrad. Genom att koppla ihop närvaro med Active Directory kan vi även kontrollera hur mötesrummen används: bokat och använt, bokat och inte och spontananvänt eller varit tomt.
Vi har en totallösning som styr energioptimalt och ger driftsavdelningen all data och analysmöjligheter de behöver för att optimera sina fastigheter på ett hållbart sätt. Detta är ett måste om vi skall göra fastighetssverige klimatneutralt framöver. Thomas Lindborg, Utvecklingschef, Lindinvent
| Dela |
 |
Tillbaka |
Full kontroll på värmen, Enocean-gateway, LINDINSPECT har fått nya funktioner, Machine learning sparar energi och tid OCH så lottar vi ett verktyg för driftstekniker som vill ha koll på värme och kyla!
55 % lägre energianvändning när ACEA properties i Bodø äntligen fick ordning på ventilationen i fastigheten Central Atrium.
Nyheter för belysningsstyrning, sensorer och ett av våra referensprojekt som bara drar 18 kWh, kvm och år är något av det vi presenterar på Smart City.
Lindinvent är ett bolag med ett starkt miljötänk och anlitade i februari 2022 en extern partner för att ta fram EPDer på sina senaste aktiva och reaktiva tilluftsdon och spjäll.
Visste du att du kan renovera dina CAV-bafflar och göra dem klimatsmarta, sänka energianvändningen och få ett bättre inneklimat med koll på koldioxidnivåerna? Vårt baffelmoderniseringspaket gör just detta.
Är du mjukvaruutvecklare, fascinerad av IoT och drömmer om att göra något åt klimatproblematiken med smarta lösningar? Trivs du med inbyggda system, appar och webb och kan lägga störst fokus mot webb och .net? Läs då vidare!
2020 blir för alltid känt som året som blev starten på slutet av det vi var vana vid. Pandemin svepte in och vi drabbades alla av den på något sätt. Många förlorade nära och kära och väldigt många förlorade sitt arbete men inte på Lindinvent!
”Personalen är vår viktigaste tillgång”. Det är bevingade ord i korridorerna på Lindinvent. Med fem kontor och 95 anställda i Sverige togs det självklara beslutet att rekrytera en HR-chef för att värna ännu mer om den viktiga tillgången.
Vi söker en senior mjukvaruutvecklare som trivs med allt från inbyggda system till appar och webb. Störst fokus för denna tjänst är mot webb och .net för våra webbaserade användargränssnitt.
