Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Tar driften av systemen för värme, kyla och ventilation för mycket tid och energi?
Allt fler fastighetsägare känner sig stressade över att få ihop funktionaliteten, driften och ekonomin när det gäller systemen för värme, kyla och ventilation.
För att minska fokuset på hantering av fastighetstekniken, är en av lösningarna att ta ett samlat grepp kring strategi, drift och service. Färre leverantörer och avtal gör att det helt enkelt blir mer tid över till annat i verksamheten.
Lägg inte tid på fastighetssystemen i onödan
”Hur mycket mer kan ni hjälpa oss för att vi ska kunna ägna mer tid åt kärnverksamheten?” Detta var en fråga som jag fick för ett tag sedan från en av våra avtalskunder. Såklart en angenäm fråga för oss att få, men faktum är att det speglar väl den frustration som många fastighetsägare och förvaltare känner idag när energipriserna stiger, kraven på fastigheterna ökar, samtidigt som fastighetstekniken blir allt mer avancerad.
Vi möter ofta kunder i organisationer där man är fastighetsägare till flera fastigheter runtom i landet, och där just fastighetsfrågorna tar alltför stor del av verksamhetsfokuset. Fastigheten är visserligen en central del för att verksamheten och produktionen ska fungera, men det är inte detta som organisationen egentligen vill lägga för mycket resurser på. Fastighetstekniken ska bara finnas där och vara optimal, lite som två hål i väggen för att göra en enkel jämförelse; ventilation och kylanska operera sömlöst, vattnet ska alltid ha en jämn temperatur och samtidigt ska hållbarhetsmål, förordningar och myndighetskrav efterlevas.
Helhetsstrategi förbättrar och förenklar
På Indoor Energy möter vi de här utmaningarna dagligen, och vårt budskap är att det inte behöver vara så komplicerat med rätt strategi. För det första menar vi att det är viktigt att ta ett helhetsgrepp på systemen för kyla, värme, ventilation samt styr- och reglerteknik. Systemen samverkar och att bara skruva på ett håll kan göra att hela anläggningen suboptimerar med ökade kostnader som följd. Det andra är att anlita en leverantör som kan hjälpa er med just helheten. Här talar jag förstås i egen sak, men vi har sett alltför många exempel på fastigheter där en myriad av systemleverantörer är inne för att lösa ”sitt” problem, men där resultatet ändå inte får avsedd effekt på helheten.
Nationellt avtal sparar tid och kostnader
Till sist men inte minst, bör alla fastigheter betraktas som en helhet nationellt. Bland våra uppdragsgivare upptäcker fler och fler fördelen med att ha ett samlat nationellt avtal som servar och underhåller alla sajter i landet. Då blir samverkanseffekterna ännu större, och inte minst tids- och kostnadsbesparingarna. Och vi som partner för fastighetstekniken får större möjlighet att förstå hela organisationens behov och ge rekommendationer på var underhåll och eventuella utbyten samt moderniseringar bör prioriteras på kort och lång sikt. Dessutom kan vi ta ett helhetsgrepp kring policys och regelverk – governance – som organisationen måste uppfylla.
Så svaret på frågan hur mycket vi kan göra för att avlasta dig som stressad fastighetsägare eller förvaltare är att vi kan ta hand om helheten kring fastighetstekniken på alla era sajter runtom i landet. Helt utifrån era behov och oavsett om ni finns på en ort eller flera.
//Patrik Vinsa
Avdelningschef/KAM Indoor Energy
| Dela |
 |
Tillbaka |
Vi på Indoor ersatte det befintliga ventilationsaggregatet med ett energieffektivt system, placerat inomhus för ökad säkerhet och bättre arbetsmiljö. Luftflödet anpassades efter dagens behov och utrustningen uppgraderades.
Radiatorer som inte räcker till längst bort i systemet? Det är ett välkänt problem i 1-rörsystem – men det går att lösa utan att bygga om hela värmesystemet.
Vårt Örebro- och Karlstadkontor fortsätter att expandera och nu söker vi fler tekniker inom kyla och ventilation som vill vara med på vår fortsatta resa.
Vårt Örebro- och Karlstadkontor fortsätter att expandera och nu söker vi fler tekniker inom kyla och ventilation som vill vara med på vår fortsatta resa.
Problemet med att värmen fördelas olika i fastighetens lägenheter är ett välkänt problem som alltid återkommer när termometern börjar krypa nedåt nollan. En orsak till detta är ofta luft i värmesystemet.
Universitetssjukhuset i Örebro satsar på CO₂-kyla – bland de första i Sverige! Sjukhusets storkök, som dagligen förser patienter med mat, har nu fått en helt ny kylanläggning baserad på CO2–ett hållbart, energieffektivt och framtidssäkert köldmedium.
Du vill ta fullt ansvar för affären, teamet och kunderna i regionen. Det här är en roll för dig som leder genom andra, driver affären framåt och tar ansvar hela vägen till resultat.
Vi söker en engagerad och affärsdriven projektledare inom ventilation som vill vara med och utveckla våra projekt. Du får en bred roll där du kombinerar teknik, projektledning och affärsutveckling.
Nu söker vi en Teknisk Säljare till vår avdelning där vi erbjuder tjänster inom vätskeburna energisystem.
