Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Det är snart tio år sedan den första energideklarationen gjordes och det är dags för omdeklaration. Det och mycket annat diskuterades under den nionde upplagan av Energideklarationsdagen i Stockholm.
Dagen arrangerades av Teknologisk Institut och moderator var traditionsenligt Magnus Jerlmark från Kiwa Sverige som också var den som inledde konferensen.
- Nu har snart tio år gått sedan den första deklarationen gjordes och tyvärr har bland annat snäva tidsramar gjort resan ganska negativ. Något som bland annat Riksrevisionens rapport “Få råd för pengarna” visade. Nu, när det är dags för omdeklaration, är läget likt det som var för tio år sedan. Det vill säga väldigt mycket som ska göras av få personer.
Boverket hade, som vanligt, flera medarbetare på plats och först ut var Mikael Näslund.
- Energideklarationernas bas är EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda (EPBD). Vårt arbete styrs vidare av Plan- och bygglagen (PBL) och Plan- och byggförordningen (PBF) samt Boverkets föreskrifter såsom BBR, BEN och BED. Nu är också reglerna för NNE-hus, vilka också påverkar energideklarationsarbetet, ute på remiss.
Därefter var det Erik Olsson, också han från Boverket, som tog plats på scen för att berätta om den nya föreskriften BEN.
- BEN är Boverkets föreskrifter och allmänna råd om fastställande av byggnaders energianvändning vid normalt brukande och ett normal. Det är en ny föreskrift som ska användas av energiexperten och byggherren. Syftet är att spegla byggnadens tekniska egenskaper och inte hur den brukas. Parametrar som ska normaliseras är tappvarmvatten, innetemperatur och internlaster. EU-kommissionen har haft synpunkter kring detta, därav den snabba hanteringen.
Sist ut av Boverkets medarbetare var Roger Antonsson, som kort gick igenom energideklarationsregistret och hur man arbetar med tillsynen.
- Som sagts tidigare så har det 2017 gått tio år sedan första deklarationen och det är dags att deklarera igen. Vi ser att det var en puckel 2008-2009 och den dyker ju upp igen. Idag är det främst egna hem vid försäljning som deklareras. Vi försöker bygga systemet för att underlätta vid omdeklaration. När det gäller NNE-byggnader försöker vi göra så lite förändringar som möjligt i vårt verktyg Gripen. Vad det gäller tillsynen har vi utvecklat ett nytt systemstöd, planerar personalförstärkningar och fått bättre träffsäkerhet i Lantmäteriets register, vilket sammantaget gör att vi kan öka takten.
Anders Björbole, från Sveriges Energiföreningars Riksorganisation, SERO, och tidigare anställd vid Karlstads Bostads AB där han jobbade med energijakt, bjöd därefter på konkreta tips på hur man kunde arbeta med energifrågor i ett fastighetsbolag.
- Vi hade vår egen personal som verkade i en egen grupp över skrågränserna. Vi hade en egen energiskola där alla bovärdar och energi- och klimatteamet utbildades. Dessutom tillsatte vi energijägare med driftansvar där teknikern är specialist på sitt områden, men också driftansvarig med helthetsblick för ett antal byggnader. Vi genomförde också energideklarationer i egen regi.
Therese Rydstedt, som är en av två energiansvariga på SABO, tog sedan plats på scen för att ge sin syn på arbetet med energideklarationerna.
- Energideklarationerna är i grunden en bra tanke, men vi vill se ett flexiblare system. Vi håller i stort sett med Riksrevisionens rapport att det till stor del är en pappersprodukt. Nu till tillkommer dessutom energikartläggningen för vissa. Positivt är att det blivit mer fokus på energifrågorna och att vissa har fått bättre struktur i sitt energiarbete. Sammanfattningsvis så måste vi få ett regelverk som gör nytta och inte bara uppfyller ett direktiv. Exempelvis vi menar vi att det är onödigt med platsbesök i de hus med låg energianvändning och att det är bättre att lägga krutet på de som verkligen behöver energieffektiviseras.
Camilla Hjortling, från Vattenfall, berättade om den forskning hon gjort på Boverkets databas Gripen.
- Forskningen, som inte behandlar småhus, ger en god insikt i det svenska fastighetsbeståndet. Att det finns både beräknade och uppmätta värden gör den till en unik databas i världen. Jag har fått kritik från vissa håll på att det är för låga värden, vilket jag tycker visar på att de byggregler vi haft, sedan 1946, har fungerat och fyllt sitt syfte.
Ett lite annorlunda inspel under dagen var det från Madeleine Nobs, från NCC, som tog upp frågan hur vi renoverar hållbart och så att det inte krävs orimligt stora hyreshöjningar.
- När vi talar hållbarhet är det utifrån socialt, ekonomiskt och miljömässigt perspektiv. Nyckelfaktorer för en lyckad renovering är att fastighetens befintliga kvaliteter tas till vara, att hela området upprustas och att alla intressenter involveras, med fördel genom partnering.
Bosse Wikensten, konsult från CIT Energy Management och både certifierad energiexpert och energikartläggare, tog upp frågan hur kring likheter och skillnader mellan energideklaration och energikartläggning samt gav tips på hur man bäst drar nytta av de två systemen.
- Energifrågan har äntligen hittat in i företagsledningen. När det gäller de olika lagkraven handlar det om att hitta en nivå där man kan få ut mesta möjliga samt uppfylla ställda lagkrav. Jag tycker man måste se möjligheterna till energieffektivisering istället för att bara se ytterligare pålagor. EKL, lagen om energikartläggning i stora företag, är en lag till följd av ett EU-direktiv. Som stort företag räknas företag med mer än 250 anställda och årsomsättning på 250 miljoner Euro eller balansomslutning över 43 miljoner Euro. Skillnader mellan energideklarationen och EKL är bland annat att den förstnämnda ska ske vart tionde år medan EKL:en ska ske vart fjärde. I energideklarationen redovisas endast byggnadens energi med i EKL:en redovisas all energi företaget har rådighet över. Energideklarationen och EKL:en kan med fördel synkas när det exempelvis finns många liknande byggnader och när de två sammanfaller kan certifierad energiexpert samverka med energikartläggare eller vara samma person.
Vilken påverkan har de nya reglerna på platsbesök? Det var temat på Per Lindhs, från Navic Energipartner, föredrag.
- Nu är det, med väl definierade undantag, krav på platsbesiktning. Mina generella erfarenheter när det gäller genomförandet av energideklarationer är att Atemp oftast är större än vad fastighetsägaren tror, problem med inställning av VVC-temperaturen och varierande inomhustemperatur. Därför är det bra med de nya föreskrifterna som strävar mot en normalisering som nämnts tidigare. I mitt arbete använder jag mig ofta av värmekamera vilket jag tycker är ett bra hjälpmedel.
Som sig bör avslutades dagen med en paneldebatt där de flesta frågorna adresserades till Boverket. Bland annat frågor kring hur man ska klara puckeln som infinner sig nu när det är dags för omcertifiering, det realistiska i att Atemp, sedan 2013, ska mätas upp och hur man ska arbeta för att fastighetsägare som inte tyckt sig fått ut något av den första deklarationen ska göra en andra deklaration.
Text och bild: Ulrik Hammarsträng
| Dela |
 |
Tillbaka |
Slussen.biz är hos Bauer, som berättar om företagets lösningar, och presenterar funktioner i Slussen.biz på Nordbygg i Stockholm.
Parallellt med Nordbygg arrangeras i år även den internationella inneklimatkonferensen RoomVent med cirka 300 deltagare från hela världen.
Ett lite udda grepp under Nordbygg är att i Abelkos monter har en programmerare på plats som visar grafisk programmering av fastighetsautomationssystem.
I Calectros monter på Nordbygg presenteras bland annat den världsunika kanaldetektorn Uniguard 8. Slussen.biz gjorde ett stopp i montern och fick veta mer.
Nordbyggs andra dag är igång och Slussen.biz gör ett besök hos Thermokon-Danelko där besökarna bland annat får veta mer om två nya regulatorer.
Under Nordbygg tog Slussen.biz chansen att lära sig mer om fläktar genom att delta i ebm-papst Fläktskola.
Slussen.biz har gjort ett nedslag och träffar Pelle Pedersen i Nordtecs monter på Nordbygg där det bland annat presenteras en ny vacuumpump för kylmaskiner.
Karin Wanngård (S), finansborgarråd i Stockholms stad, förrättade din officiella invigningen av Nordbygg. Därefter deklarerade Boverkets generaldirektör, Anders Sjelvgren att det behövs 40 000 årligen för att inte öka det ackumulerade behovet.
Nordbyggmässan i Älvsjö strax söder om Stockholm har slagit upp portarna. I år med cirka 900 utställare på plats.
Den 26 april ger Paula Olsiewski och Andrew Persily, ett öppet seminarium på Veras Gräsmatta på Chalmersområdet.
